Studio - 26 m² - 1 pièce à Villepinte

À louer – Studio neuf meublé de 26 m² – Résidence « Le 175 »

Situé au rez-de-chaussée haut d'une résidence neuve et sécurisée, ce studio entièrement meublé de 26 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Description du logement

Le logement se compose de :

Une entrée avec dressing aménagé

Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée

Une salle de bain spacieuse

Un WC

Disponibilité

Disponible à partir du 05 février 2026

Un emplacement stratégique – Proche de tout

À 4 min à pied de l'arrêt de bus 607 desservant le métro ligne 7 et la gare RER B

À 8 min à pied des collèges et lycées

À 13 min à pied du Centre Hospitalier Robert Ballanger

À 5 min en voiture du centre commercial Beau Sevran (commerces, salle de sport Neoness)

À 5 min en voiture de la gare RER B Sevran-Beaudottes (Paris Gare du Nord en 30 min)

Gare Sevran-Beaudottes desservie à l'horizon 2026 par la ligne 16 du Grand Paris Express

Prestations de qualité
Confort

Double vitrage isolant

Volets roulants manuels

Sol PVC

Dressing avec rangements intégrés

Salle de bain spacieuse

Cuisine équipée : hotte, plaques vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, rangements, ustensiles

Chauffage collectif

Prise RJ45 – fibre optique

Sécurité

Résidence entièrement close et sécurisée

Porte palière avec serrure 3 points

Digicode, interphone connecté et badge Vigik

Ascenseurs desservant tous les niveaux

Local vélos et poussettes

Local poubelles et encombrants

Conditions financières

Loyer charges comprises : 850 €

Dont charges : 50 €

Dépôt de garantie : 1 600 €

Performance énergétique

Classe énergétique : B

Consommation énergétique : 95 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO₂/m²/an