Appartement - 41 m² - 2 pièces à Villepinte

Iad France - Sabrina Khiter (06 28 90 12 50) vous propose : * Investissement Locatif Idéal à Villepinte ! * A 5 minutes à pied de la gare RER B du Vert-Galant. * Appartement F2 en Excellent État - Vendu / Loué * Adresse * : Avenue des Nymphes, Villepinte * Caractéristiques * : - Type : Appartement 2 pièces - Superficie : 40 m² - Étage : Rez-de-chaussée côté jardin - Terrasse : Petite terrasse sans vis-à-vis - Locataire actuel : Début de bail le 1er Avril 2019 - Loyer (Charges comprises) : 794 € - Taxes foncières : 1053 € - Place de parking : Incluse en sous-sol * Environnement * : Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant à proximité à pied du parc de la poudrerie. * Accessibilité * : À proximité des transports en commun (RER B, bus), des commerces et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour vos futurs locataires. * Locataire Actuel * : Le locataire actuel est un excellent profil : paiement des loyers à jour et respect du bien. Une tranquillité assurée pour votre investissement. * Opportunité d'Investissement * : Avec un loyer attractif et une résidence bien entretenue, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. * Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! * La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter EI (ID 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.