Maison - 280 m² - 11 pièces à Villennes-sur-Seine

78670 – VILLENNES-SUR-SEINE – Propriété de charme du XVIIIe rénovée avec dépendances et grand jardin, centre historique

Au cœur du centre historique de Villennes-sur-Seine, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante longère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée et agrandie, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de la gare.

Les essentiels :
- Maison principale : 232 m² habitables (278 m² au sol)

- Deux dépendances :
Maison indépendante de 48 m² habitables
Dépendance aménagée de 60 m² au sol (atelier, bureau, salle de sport…)
Surface totale au sol : 386 m²

- Terrain paysager de 1 495 m² à l'abri des regards

- Garage chauffé + stationnements

La maison principale :
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements et WC invités, puis d'un vaste et lumineux espace de vie d'environ 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée.
Trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, sous une belle charpente apparente :
Grand palier modulable (bureau, espace détente)
Deux belles chambres lumineuses
Salle de bains avec WC
Nombreux rangements

Un entre-sol bénéficiant de la lumière du jour accueille buanderie, rangements, atelier, chaufferie gaz récente (mars 2025) et un spacieux garage chauffé.

Les extérieurs
Jardin paysager, sans vis-à-vis
Exposition Sud-Ouest
Terrasse en pierre naturelle et terrasse en bois
Coin boisé pour des moments de détente

Emplacement privilégié
Centre historique, commerces et équipements à pied
Gare SNCF et futur RER E à 6 min à pied (Paris Saint-Lazare)
Accès rapide A13 / A14
Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 20 min
Établissement privé Notre-Dame Les Oiseaux à 10 min

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, charme de l'ancien et qualité de vie aux portes de Paris.

Eric Schwartz – 06 80 89 22 27
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