Maison - 105 m² - 6 pièces à Villennes-sur-Seine

Iad France - Alexis Moret (06 43 65 10 89) vous propose : Découvrez le charme unique de cette meulière méticuleusement rénovée, idéalement située au bord de la Seine pour une expérience de vie paisible et élégante. Cette propriété exceptionnelle, avec son sous-sol total, offre un cadre de vie idyllique et fonctionnel pour les familles. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée menant à un lumineux séjour double, bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse avec vue imprenable sur les méandres de la Seine. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour s'intégrer parfaitement à cet espace de vie ouvert, créant ainsi un lieu de rencontre chaleureux pour la famille. Le premier étage se compose d'un palier desservant une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le charme continue au deuxième étage sous combles où deux chambres supplémentaires avec espace de rangement attendent, offrant flexibilité et espace pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec son jardin doté de deux terrasses donnant sur la Seine et un ponton privé, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables au fil de l'eau. La propriété inclut également un sous-sol total accessible depuis l'intérieur et le jardin, équipé d'une cave, d'une chaufferie et d'un vaste espace de rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure. Rénovée il y a trois ans avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une chaudière neuve (2021), d'une cuisine moderne et de salles d'eau contemporaines, garantissant un confort sans compromis. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Villennes sur Seine (futur RER Eole) et des commerces, et à une courte distance en bus des établissements scolaires réputés de Saint Germain en Laye ou Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine, cette résidence est le compromis parfait pour ceux qui cherchent à combiner sérénité et accessibilité. Une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, à moins de 25 minutes de Paris. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bijou. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Moret EI (ID 51583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.