Appartement - 65 m² - 3 pièces à Villeneuve-Tolosane

A vendre appartement 3 pièces avec terrasse et petit jardin, vendu loué, situé à Villeneuve-Tolosane, boulevard des Ecoles.

Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataires en place sérieux depuis le 29/04/2024. Echéance du bail au 28/04/2027.

Loyer 709.98 € Hors Charges + 101€ de provisions pour charges.

A PROXIMITE :
Centre commercial Portet-sur-Garonne
Commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette..)
Bus L57 arrêt Pyrénées à moins de 200m.
Commerces (pharmacie, banque, boulangerie, supermarché) à 5min.
Ecole primaire Maurice Ravel à moins de 10 minutes à pied.
Ecole maternelle Fernand Becane à 5 minutes à pied.
Lycée Henri Matisse à 4 minutes en voiture.

L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine aménagée et équipée de 7m², ainsi qu'au séjour de 25m².

Le séjour donne directement accès à une terrasse de 13m² et au jardin privatif de 30m² exposés Sud-Ouest.

Il y a deux grandes chambres avec placard de 11m² et 13,30m².

La salle de bains se compose d'une baignoire et d'un meuble vasque.

Les WC sont séparés.

Deux places de parking en sous-sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Nombre de lots : 50
- Absence de procédure en cours sur l'immeuble
- Charges de copropriété : exercice 2023 : 1663.73 € (eau froide et entretien des parties communes) dont 1141.40 € récupérable sur locataire
- coût des dépenses annuelles énergétique estimées pour un usage standard : diagnostics en cours de réalisation
Prix de vente : 154 500 euros honoraires d'agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 145 000 euros
Référence annonce : LD-ORZ-04
Consommation énergétique : diagnostics en cours de réalisation
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.55 % TTC du prix du bien hors honoraires

Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.