Local commercial - 570 m² à Villeneuve-Tolosane

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fond de commerce HOTEL - RESTAURANT (départ en retraite) Opportunité à saisir pour cette belle affaire avec beaucoup de potentiel ! Idéal pour développer une activité Traiteur ! PHOTOS SUR DEMANDE prix de vente : 102 000 € TTC (tva récupérable) honoraires charges acquéreurs : 6500 € TTC (tva récupérable) Le CA est réalisé à 85% par l'activité de restauration sur place en proposant une cuisine à base de produit frais et locaux sélectionnés par le chef. 2 salles de restaurant, une salle de réception, une terrasse couverte et un jardin d'été qui offrent beaucoup de possibilités ! L'activité hôtellerie se fait actuellement sur 6 chambres (possibilité de 9), et reste à redévelopper en fonction des projets de chacun. Marge brut actuelle à 74%. Le prix de vente du FDC inclus l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. L'acquisition d'une LICENCE IV est possible en supplément. Beau potentiel de développement sur cette affaire familiale tenue depuis 2004 par les mêmes exploitants qui souhaitent maintenant faire valoir leur droit à la retraite. Pour plus de renseignements : me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.