Maison de ville - 165 m² - 6 pièces à Villeneuve-sur-Yonne

EN EXCLUSIVITE, je vous propose cette charmante maison de ville au cœur de Villeneuve-sur-Yonne.
Une véritable perle rare. Avec ses 6 pièces, cette bâtisse atypique offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Le grand garage de 80m² est un véritable atout pour ceux qui ont besoin de place pour leurs véhicules ou pour des projets de bricolage.
Fort potentiel pour une activité professionnelle, avec un espace pro, et le logement au dessus.

Un RDC réservé au garage de 80m², dans lequel vous pourrez garer plusieurs véhicules, mais aussi prévoir votre espace atelier.
Au 1er étage, un très beau salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparés.
Le 2eme étage, vous y trouverez 2 très grandes chambres et une salle de bains.
Au 3eme, le charme éclate! Une superbe pièce palière, avec les belles poutres de charpente va desservir 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres.

Le jardin intérieur, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Imaginez-vous profiter d'un moment de tranquillité entouré de verdure, à seulement quelques pas des commerces et des commodités de la ville.

A proximité des bords de l'Yonne, seulement 200m, un cadre naturel magnifique où vous pourrez vous promener et profiter de la beauté des paysages environnants.

Chauffage bois et électrique.

Investisseurs, venez visiter et découvrez tout le potentiel de cette propriété.!

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au cœur de Villeneuve-sur-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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