Maison - 152 m² - 8 pièces à Villeneuve-sur-Yonne

Maison de village entièrement rénovée d'environ 152 m² comprenant grande Véranda d'accueil à vivre, au rez-de-chaussée séjour / salon avec cheminée insert tubée (diffusion), cuisine aménagée équipée, un cagibi, un bureau dressing (possible chambre), un dégagement bureau. à l'étage un palier dessert une salle de bains avec douche, un wc séparé, un bureau (possible chambre), deux chambres. sous la maison une cave chaufferie. à l'extérieur une dépendance comprenant un logement indépendant : Entrée, salle d'eau avec wc (douche à l'italienne), 2 chambres. Une grange, un cellier, un appentis. Un joli terrain plat d'environ 1500 m² propose une piscine sécurisée, chauffée, balnéo, pompe à chaleur + Panneaux solaires (eau chaude), grande terrasse autour en IP. Un poolhouse. Aucun vis à vis. Assainissement individuel, chauffage central pompe à chaleur + chaudière bois couplée Poêle à granulés dans véranda Produit rare à 5mn de Villeneuve sur Yonne, commerces, commodités, gare direct Paris. à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.