Maison - 120 m² - 4 pièces à Villeneuve-sur-Yonne

Iad France - Fabrice Manneveau (06 95 12 82 08) vous propose : Dans un hameau proche de Villeneuve sur Yonne, village avec écoles, commerces et centre médicale (à 10 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare, et à 15 minutes de l’accès autoroute A6, A5 et A19), venez découvrir cette charmante longère rénovée comprenant une cuisine avec son poêle à bois, un séjour, une chaufferie, une cave et un garage. À l'étage, vous accèderez à un palier desservant une première chambre, une grande pièce de plus de 25 m² environ, une seconde chambre, une salle d’eau avec sa douche à l'italienne, et un wc. Les plus : isolation extérieure avec crépis et pompe à chaleur air / eau réalisées en 2023, ballon d’eau chaude thermodynamique, isolation des rampants en sous toiture, … A noter que de nouveaux diagnostics énergétiques sont en cours suite aux travaux d’isolation effectués. Venez profitez de la tranquillité de ce hameau en pleine campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Manneveau EI (ID 29231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.