Maison - 84 m² - 5 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

Maison en pierre meulière avec dépendance et jardin - 5 pièces - 84 m² habitables - Terrain 230 m² - Fort potentiel

À proximité du RER D, découvrez cette charmante maison en pierre meulière, pleine de caractère, offrant 84 m² habitables sur un terrain de 230 m², ainsi qu'un sous-sol spacieux et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison, au cachet authentique, séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique.

La maison principale se compose de :
Au 1er niveau :
Une chambre
Un séjour chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour vos moments de convivialité
Une cuisine séparée et équipée
Au 2e niveau :
Une chambre avec dressing
Une seconde chambre
Une pièce pouvant faire office de bureau
Une salle de douche avec WC

Sous-sol :
Une grande surface aménageable pouvant être transformée en véritable espace de vie supplémentaire, salle de jeux, bureau ou studio.

Dépendance indépendante :Une dépendance pouvant être transformée en studio indépendant, idéale pour de la location, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.

Les atouts :
Maison en pierre meulière de caractère
Terrain de 230 m²
Nombreuses possibilités d'aménagement
Sous-sol exploitable
Dépendance indépendante
Proximité des transports (RER D)
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale pleine de charme ou réaliser un projet avec espace indépendant.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à fort potentiel.

À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.