Appartement - 38 m² - 2 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

***** APPARTEMENT F3 AVEC CAVE, JARDINET ET COUR ***** Villeneuve-Saint-Georges (94190) Idéalement situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement F3 en rez-de-chaussée offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une d'entrée sur cuisine aménagée, séjour , salle d'eau , WC séparé et une chambre. En annexes, vous disposerez d'une très grande cave en sous-sol, pratique pour le rangement. A l'extérieur, atout rare en copropriété : la jouissance d'un jardinet situé à l'avant de la maison, offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. -Les charges de copropriété s'élèvent à 30 euros par mois (syndic bénévole) -La taxe foncière est de 940 euros par an. ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : - Quartier résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges - Commerces et services accessibles rapidement - Écoles à proximité - Transports : bus et gare RER D facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers ________________________________________ Informations complémentaires : - Appartement F2 en rez-de-chaussée - Cave en sous-sol - Jouissance d'un jardinet - Idéal primo-accédant, investisseur ou profession libérale ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES