Maison - 150 m² - 8 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison familiale avec dépendance – 150 m² + 65 m² – Terrain arboré de 1 480 m² À quelques minutes à pied de la gare RER D, cette maison ancienne de caractère, issue d’un ancien corps de bâtiment datant de 1890, offre un cadre de vie spacieux et chargé d’histoire, idéal pour une famille en quête de volumes et de tranquillité. La maison développe environ 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau avec espace extérieur, une pièce polyvalente et un cellier. À l’étage, une salle d'eau, un dressing, quatre pièces modulables permettent d’aménager des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon les besoins. Un sous-sol total complète l’ensemble et peut être utilisé comme espace de rangement, buanderie, atelier ou pièce complémentaire. Le terrain arboré de 1 480 m² accueille une dépendance de 65 m², offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, espace professionnel ou projet personnel. Située proche des transports et commodités, cette propriété s’adresse aux amateurs de maisons anciennes et de grands terrains. Un bien à fort potentiel, adapté à différents projets de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.