Appartement - 80 m² - 4 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

? LES JARDINS SAINT-GEORGES - NOUVEAUX APPARTEMENTS
? VILLENEUVE-SAINT-GEORGES
? Du T2 au T5 - De 249 312 € à 402 416 €
? TVA RÉDUITE pour votre résidence principale (sous conditions)
Pierre Theak - Adria Immobilier
Venez découvrir « Les Jardins Saint-Georges », une résidence neuve pensée comme un véritable hameau résidentiel, offrant un cadre de vie verdoyant, convivial et parfaitement connecté à Paris.
Située à seulement 750 mètres de la gare de Villeneuve-Triage, la résidence permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 15 minutes grâce au RER D. À 15 km au sud de la Porte de Bercy, Villeneuve-Saint-Georges séduit par sa proximité avec la Seine, ses berges réaménagées propices aux balades à pied ou à vélo, et son accès rapide aux bassins d'emplois de Créteil et d'Orly.
? UNE ARCHITECTURE À TAILLE HUMAINE, INSPIRÉE D'UN PETIT VILLAGE
L'architecture des Jardins Saint-Georges se distingue par une composition harmonieuse : cheminements piétons, jeux de niveaux, terrasses en cascade et toitures à deux pentes donnent l'impression d'une succession de petites maisons.Les façades rythmées, les volumes superposés ou en duplex et les vues dégagées offrent une atmosphère chaleureuse et résidentielle.
Les matériaux naturels sont mis à l'honneur : bois, pierre meulière en soubassement, toitures en acier et teintes douces apportent un équilibre subtil entre esprit authentique et écriture contemporaine.
? UN COEUR D'ÎLOT VERDOYANT ET APAISANT
Inspiré des bords de Seine, le coeur de la résidence s'organise autour d'une allée centrale paysagère, de cheminements piétons et d'espaces verts généreux.Pelouses, herbes hautes et aire de jeux créent de véritables bulles de respiration, favorisant le bien-être des résidents et la biodiversité du quartier.
? DES APPARTEMENTS LUMINEUX ET BIEN ÉQUIPÉS
Les appartements, du T2 au T5, offrent de beaux volumes intérieurs, une excellente luminosité et des prestations de qualité.Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certains bénéficient de vues calmes sur les espaces paysagers.Les logements sont également connectés, pour un confort de vie moderne au quotidien.
? UN QUOTIDIEN FACILITÉ
École maternelle et primaire à 300 m,
Collèges à 10 minutes,
Parc de Choisy à 700 m,
Crèche, maison de santé et commerce au sein même de la résidence,
Bus lignes 182 et A au pied de la résidence (arrêt Amélie).
? Une résidence idéale pour habiter ou investir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.? Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier de la TVA réduite.
Pierre Theak - Adria ImmobilierVotre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Pierre THEAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888525128
RCP RCP2010183157.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.