Appartement - 25 m² - 2 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 24,55 m², situé au premier étage d'une résidence paisible. Cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement allie confort et praticité.

Profitez d'un jardin privatif de 15 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Les grandes ouvertures en bois laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine américaine partiellement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. L'appartement est en bon état et prêt à être personnalisé selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Un bus et plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles à seulement 10 minutes à pied. Vous trouverez également des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes à proximité. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied et un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Une cave de 8 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 16-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.