Appartement - 51 m² - 3 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

F3 de 50,89 M2 VENDU 'OCCUPE' *** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR *** ************************ - OPPORTUNITE DE CARRIERE A SAISIR - Pour nos Agences de: - MONTGERON (91230) dont l'ouverture est prévue courant octobre prochain, - CROSNE (91560), - PARIS 6ème Ardt. (75006) Nous recherchons notre nouvel Agent Commercial. Passionné(e) par l'immobilier et/ou par les relations Clients, vous avez 30, 40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive liée à vos uniques résultats, alors devenez notre Agent et Expert Immobilier. Contactez-nous pour un entretien sans plus tarder. ************************** 'VENDU OCCUPE' RENTA BRUTE 8,33% ************************** Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue Gervais à 5 min à pieds de la Gare RER D, AU 1er étage un appartement de type 3 pièces de 50,89 M2 composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et water-closets séparés. Cave et grenier viennent compléter ce bien. ***************************************** À SAVOIR Appartement dans un sale état d'entretien (voir photos) Pour autant, l'appartement est loué en l'état et le locataire ne souhaite pas donner congé. Actuellement loué au prix de : 730,00 Eur/Mens. 70,00 Eur/Mens.(à charge locataire) Soit au total: 800,00 Eur/Mens. ******************************* Taxe Foncière : 888,00 Eur/An. Taxe O.M: 212,00 Eur/An. Charges: 72,00 Eur/Mens. ******************************* RENTABILITE LOYERS: + 8.760,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 888,00 Eur/An TAXE O.M: + 212,00 Eur/An RENTABLILITE BRUTE : 8.084/97.000 = 8,33% ou 1.869,00 Eur/M2. ******************************* Ce bien vous est présenté par : ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Fixe : 01.43.82.69.34 Email : Agencedumarche@arthurimmo.com ********************************** Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS