Studio - 24 m² - 1 pièce à Villeneuve-Loubet

Marina Baie des Anges – Studio 24 m² – Étage élevé – Traversant – Terrasse
Situé au cœur de la prestigieuse Marina Baie des Anges, dans un environnement recherché et emblématique de la Côte d'Azur, découvrez ce studio traversant de 24 m², en étage élevé.
Entrée indépendante de 5.30m² avec petite fenêtre pouvant être aménagée en coin nuit avec lits superposés ou en espace bureau.
Grand placard de rangement dans le couloir.
Salle de douche rénovée avec WC
Pièce principale avec cuisine intégrée, ouvrant sur l'extérieur
Terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen
L'appartement est climatisé

Place de parking en supplément du prix.
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 321905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 213
Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409.00 € et 553.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr