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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Villeneuve-Loubet

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345 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement en front de mer – Résidence de prestige

Au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, bénéficiant d'un accès direct à la plage, d'une piscine et d'un parc arboré soigneusement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 45 m² habitable ( 39 m2 carrez), offrant un cadre de vie rare et privilégié.
L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Il propose un vaste séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, un espace nuit élégamment délimité, une salle de douches raffinée et des toilettes indépendantes.
Les espaces extérieurs, véritable atout de ce bien, se composent d'une loggia de 6 m² et d'une profonde terrasse d'environ 15 m².
Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité tout au long de l'année.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave attenante viennent compléter ce bien (en supplément).
À quelques pas des restaurants emblématiques de la Marina Baie des Anges, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue un pied-à-terre d'exception en bord de mer ou un investissement patrimonial de grande qualité. Excellente rentabilité locative.
Référence agence : 5760

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 136 €
Synthèse
Appartement à Villeneuve-Loubet
345 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 7 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
WKWA-TBJ-9X6
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:41
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Agence Du Loup
Agence Du Loup
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2026
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