Maison - 125 m² - 5 pièces à Villeneuve-Loubet

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699 000 €

125 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 1999, idéalement située au cœur du quartier résidentiel des Maurettes à Villeneuve-Loubet (06270). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de la mer Méditerranée.

Caractéristiques principales :
Superficie : 125 m² habitables (loi carrez) mais environ 160 m² utiles.
Grand séjour traversant lumineux avec accès d’un côté sur un jardin intimiste, et de l’autre sur une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur
Cuisine : ouverte et fonctionnelle
Chambres : 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau. A l'étage, 2 salles de bains avec WC.
Espaces complémentaires : dressing, salle de jeux, garage

Agencement :
Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau, cuisine ouverte et séjour traversant donnant sur le jardin et la terrasse.
Étage : trois grandes chambres, deux salles de bains avec toilettes, un vaste dressing et une salle de jeux.

Localisation idéale :
La maison se trouve dans un quartier résidentiel prisé.
Proximité immédiate de la mer et des plages de Villeneuve-Loubet.
Commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Accès facile vers Nice, Antibes et Sophia Antipolis.

Informations complémentaires :
La maison est actuellement louée 2 180 € par mois, bail en cours jusqu’à décembre 2026 (congé donné aux locataires).

Idéal pour un investissement locatif ou une future résidence principale.

Cette maison familiale allie confort, espace et localisation stratégique au cœur de la Côte d’Azur. Une belle opportunité à saisir à Villeneuve-Loubet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 125 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, dont placard de 1,35 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, dont placard de 1,35 m²
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, dont placard de 1,35 m²
Cuisine de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, dont 8,90 m² hauteur < 1,80 m
Salle de jeux de 19 m²

Informations complémentaires
1er étage, dont 12,70 m² hauteur < 1,80 m