Maison - 138 m² - 5 pièces à Villeneuve-Loubet
Description :
Maison individuelle 4/5 pièces – Jardin – Garage – Piscine – quartier Vaugrenier
Idéalement située à Villeneuve-Loubet, en limite de Biot, cette charmante maison individuelle de 4/5 pièces d’environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, face au Parc de Vaugrenier, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, plages et de la gare.
Construite en 2007 et en très bon état général, elle bénéficie d’une triple exposition Sud et Ouest, baignant les pièces de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour climatisé de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace permettant la création d’une quatrième chambre.
À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont deux exposées plein Sud (une avec climatisation), une troisième à l’Ouest, ainsi qu’un dressing sur mesure, une salle de bains avec W.C. et un toilette indépendant avec lave-mains.
À l’extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses (Sud et Ouest) et d’un agréable jardin arboré de 225 m², parfait pour les moments de détente.
Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison dispose également d’un garage avec mezzanine et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs. L’accès à la copropriété est sécurisé par interphone et digicode.
Copropriété de 30 lots, procedure en cours dans la copropriété.
Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Nos 3721FEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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138 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 120 m²
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3 Chambres
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Cuisine
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1 Salle de bain
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Séjour
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Salle à manger
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Dressing
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2 Placards
L'extérieur :
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Balcon
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Portail électrique
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ADSL
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Stores, Stores éléctriques
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Campagne
Copropriété :
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Charges annuelles :1 392 €
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Taxe foncière :1 456 €
Localisation :
Performance énergétique :
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