Appartement - 42 m² - 2 pièces à Villeneuve-Loubet

Villeneuve-Loubet plage – Appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse et cave

Idéal investisseurs ou location saisonnière !

Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec parking collectif, cet appartement traversant de 42 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ses atouts :

Accès par une coursive, garantissant calme et indépendance.
Cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace de vie convivial.
Grande terrasse de plus de 15 m², avec possibilité de fermeture partielle en véranda pour créer une pièce supplémentaire de près de 10m².
Chambre avec placard intégré, côté coursive, pour plus de tranquillité.
Salle de douche et WC séparés.
Chauffage individuel avec climatisation réversible, assurant confort toute l'année.
Charges de 103€ par mois.
Cave incluse, idéale pour du rangement supplémentaire.
Résidence avec parking collectif.

Un emplacement privilégié :
À 5 min à pied de l'Hyper Intermarché
À 10 min des plages a pied.

Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire !

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE

Cette annonce référence 278427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 272,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr