Appartement - 70 m² - 3 pièces à Villeneuve-lès-Maguelone

Découvrez la résidence « LES PIERRES BLANCHES», familiale et bien entretenue. Située au Sud-Est de la commune, à 5 minutes à pied du centre-ville du centre ville de Villeneuve Lès Maguelone et de toutes commodités.

A visiter sans tarder, agréable T3 de 69.88m² loi Carrez, remise en peinture, situé au 1er étage, composé d'un séjour lumineux et d'un balcon, cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, salle de bain avec baignoire et WC séparés.

Charges locatives annuelles estimées : 1036.08 € (hors annexes).

Bien soumis au statut de la copropriété comportant 123 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)

Contact pour les visites :
Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 / archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 17/03/2026 inclus :
•A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs

Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 17/03/2026, par tout moyen et de préférence par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les prix s'entendent hors frais de notaire.