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Maison - 102 m² - 5 pièces à Villeneuve-lès-Maguelone

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410 000 €
102 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située sur la recherchée commune de Villeneuve les Maguelone, à deux pas des salines et dans un quartier pavillonnaire très calme, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied édifiée sur une charmante parcelle disposant d'un forage et joliment arborée. On y trouve une petite entrée desservant un beau salon, séjour ouvert sur cuisine avec grande hauteur sous plafond, 4 chambres dont une indépendante à l'arrière du garage, une salle d'eau, un wc et un grand garage. Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, porte de garage et portail motorisés... Beaucoup de charme et de potentiel ... N'hésitez pas à contacter Vincent Paris au O6.79.O1.16.OO pour plus d'informations et une visite rapide. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
    Surface au sol : 128 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, + mezzanine
  • Cuisine de 10 m² ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, exposition sud-est

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chambre indépendante
  • Parking
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Intérieur : Etat moyen, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Villeneuve-lès-Maguelone
410 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 4 020 €
Transaction :
Achat
Référence :
4614
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orfèvre Immobilier
Orfèvre Immobilier
Vincent PARIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 461 € à 1 977 €
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