• Maison - 110 m² - 5 pièces
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499 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier calme de Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison de 110 m2 offre confort, intimité et prestations de qualité, sur un terrain clos de 426 m2 parfaitement entretenu.
? Les atouts de cette propriété :

Piscine couverte au sel sans vis-à-vis avec régulateur de pH, idéale pour profiter de la baignade en toute tranquillité, toute l'année.

Espace extérieur intimiste : un coin barbecue et un coin salon détente, à l'abri de tous les regards, parfaits pour recevoir ou se relaxer en toute discrétion.

Pièce à vivre spacieuse de 42 m2, baignée de lumière, ouverte, plus la véranda de 15m2, le jardin et la piscine.

3 chambres avec rangements 13.2m2, 12.5m2 et 10.7m2

Garage de 20 m2, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire.

Climatisation réversible dont gainable à l'étage.

Vidéo disponible sur Youtube.

Prix du bien : 499 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2545 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260EUR et 1770EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/10/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Villeneuve-lès-Maguelone
499 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 4 536 €
Transaction :
Achat
Référence :
1695
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maurin Immobilier
DUSSERT Claudine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 770 €
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