Corps de ferme - 236 m² - 6 pièces à Villeneuve-les-Bordes

Plongez dans l'authenticité et le charme de ce magnifique corps de ferme situé à Villeneuve-les-Bordes. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de caractère, soigneusement préservée, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses vastes espaces et son cadre bucolique, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire pleine de charme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée traversante qui donne le ton d'une maison où le charme opère à chaque instant. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, invite à la préparation de repas conviviaux. Le salon-séjour, baigné de lumière, se distingue par sa cheminée, ses poutres apparentes et ses volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une suite de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative ajoute une touche de confort supplémentaire. Vous trouverez également une chaufferie, une buanderie et un WC séparé pour plus de commodité.

À l'étage, un grand palier polyvalent peut être aménagé selon vos envies en espace bureau ou détente. Une pièce très spacieuse, ornée de magnifiques poutres apparentes, peut devenir une salle de jeux, un dortoir ou un salon TV pour des moments de divertissement en famille ou entre amis. Cet étage abrite également deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC séparé, complétant ainsi parfaitement l'agencement de la maison.

L'extérieur de cette propriété est tout aussi enchanteur. Le parc paysager, soigneusement entretenu, abrite un bassin d'agrément pour profiter de moments de quiétude en plein air. La grande parcelle de plus de 3 500 m² est parfaitement exploitable, idéale pour tout projet d'extension ou de loisirs. Une allée pavée mène à un portail électrique sécurisé par une clôture en fer forgé, et un carport double ainsi qu'un garage indépendant offrent de nombreuses options de stationnement.

Avec son chauffage par pompe à chaleur, cette maison promet une efficacité énergétique économique et performante, gage de qualité de vie.

La localisation est également un atout majeur, avec la proximité de commerces et d'écoles telles que la crèche, l'école primaire et le collège, ainsi que de nombreux espaces verts pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques
• Surface totale : 236 m²
• Année de construction : 1900
• Chauffage : pompe à chaleur, économique
• DPE : Classe D (210)
• GES : Classe D (47)
• Parcelle : environ 3 600 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.