Appartement - 81 m² - 2 pièces à Villeneuve-lès-Béziers

Iad France - Cyril Alric vous propose : Emplacement n° 1 + Opportunité à Saisir - Ancien Atelier à Réhabiliter. Dans la charmante ville de Villeneuve-lès-Béziers, se cache un atelier plein de potentiel à rénover, transformable en un local commercial. Cet espace atypique de 80,69 m², datant de 1900, offre une toile vierge pour créer un projet de vie professionnel. L'atelier, réparti sur 1 seul niveau, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser le local de vos rêves. les possibilités de transformation sont infinies. Les volumes comprennent une surface de 65,33 m² idéale pour créer votre local co. De plus, une réserve de 14,46 m², espace de rangement selon vos besoins. Les avantages de cet atelier incluent la fibre optique pour une connectivité de qualité, l'air conditionné pour votre confort, et le tout-à-l'égout pour une installation sanitaire simplifiée. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet atelier offre un emplacement idéal pour votre activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de design intérieur. Ne laissez pas passer cette occasion de créer votre cocon douillet dans un cadre chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.