Appartement - 50 m² - 2 pièces à Villeneuve-lès-Avignon

30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON – QUARTIER DE LA CHARTREUSE– EN EXCLUSIVITE – APPARTEMENT MEUBLE DE 50m² – COUR INTÉRIEURE – CENTRE HISTORIQUE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon.

Appartement 2 pièces 50m² – Rez-de-jardin, rénové, lumineux, au calme.

Superbe appartement de 50m² entièrement rénové en 2024 par une architecte, situé en rez-de-jardin avec entrée privative dans une petite copropriété calme (2 étages). Exposition plein sud, très lumineux.

Cuisine & salle à manger de 15m² : coin repas avec banquettes en cuir et table en marbre, cuisine équipée haut de gamme (four micro-ondes, plaque vitrocéramique, frigo, lave-vaisselle intégrés).

Salle de bain design en travertin : meuble Corian sur mesure, colonne de douche thermostatique, finitions dorées, miroir rétroéclairé, lave-linge intégré basse conso.

Salon chaleureux : grande hauteur sous plafond (3,5m), carreaux de ciment d'origine, canapé lin, miroir Ethnicraft, grand dressing, mezzanine nuit sur mesure.

Annexes : buanderie avec sèche-linge, cave voûtée de 7m² accessible directement.

Faibles charges : 22€/mois (eau incluse)
Stationnement facile à proximité
Climatisation autorisée
Façade refaite récemment (Bâtiments de France)
Traitement anti humidité (Mur-Tronic Dry Up)

POSSIBILITE DE LE LOUER EN SAISONNIER RENTABILITE 10% BRUT

Quartier très calme, proche commodités, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Mobilier inclus dans le prix selon accord.

Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com
Prix de vente : 229 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
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