Appartement - 47 m² - 2 pièces à Villeneuve-le-Roi

Venez visiter SANS TARDER cet appartement refait a neuf d'une superficie de 47,81 m², édifié dans une résidence sécurisée construite en 2012.
Idéalement situé au cœur de la commune de Villeneuve-Le-Roi, accès a la gare RER en 15 minutes a pied et accès rapide aux écoles.

Cet appartement vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
Appartement situé au 3ème étage, exposé plein sud, très lumineux et pourvu d'un balcon.
Résidence construite aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec ascenseur
1 place de parking en sous-sol avec borne de recharge pour voiture électrique.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153,55 euros par mois (soit 1842,60 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les +++ Bâtiment Basse Consommation, appartement refait a neuf, proximité de la gare RER, fibre raccordée, place de parking en sous-sol avec borne de recharge pour voiture électrique, ascenseur, balcon, exposition plein sud.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644.

Cette annonce référence 322492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014.

Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 140
Charges prévisionnelles annuelles : 1 843,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr