Maison - 140 m² - 5 pièces à Villeneuve-le-Roi

Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m² nichée dans un quartier paisible de Villeneuve-le-Roi. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle se compose de cinq pièces spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière naturelle, un espace convivial parfait pour vos moments de détente et de partage. La cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie, est pensée pour simplifier votre quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, idéale pour recevoir vos invités ou pour servir de suite parentale, ainsi qu'un bureau modulable, pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en espace de travail selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, ajoutant une touche de praticité.

À l'extérieur, un studio indépendant vous offre une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un logement d'appoint, selon vos envies.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille. Une salle de bain avec WC assure confort et fonctionnalité. Le grenier, aménageable, offre un potentiel de rangement supplémentaire ou peut être transformé en pièce additionnelle selon vos projets.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez la climatisation, garantissant un confort optimal durant les mois d'été, un sous-sol spacieux pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin, et un garage attenant pour sécuriser votre véhicule.

La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame est à moins de 100 m, et l'arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 300 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école Cesr Villeneuve Le Roi à 300 m et de l'école Cités Unies à 600 m. Pour vos moments de détente, le Parc Grand Godet est à moins de 100 m, et le Parc de la Mairie à 500 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 500 m²
- DPE : D
- Taxe foncière : 1748 €
- Type de chauffage : Chauffage central au mazout
- Distribution eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.