Maison - 140 m² - 5 pièces à Villeneuve-le-Roi

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 140 m², située dans un quartier serein de Villeneuve-le-Roi. Ce bien, avec ses cinq pièces généreuses, est un véritable havre de paix pour les familles recherchant confort et tranquillité.

Dès l'entrée, le vaste double séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie, est pensée pour faciliter votre quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, parfaite pour recevoir des invités ou pour une suite parentale, ainsi qu'un bureau modulable, adaptable en chambre d'enfant ou en espace de travail selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, ajoutant une touche de praticité.

À l'extérieur, un studio indépendant vous offre une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un logement d'appoint, selon vos envies.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, idéales pour une grande famille. Une salle de bain avec WC assure confort et fonctionnalité. Le grenier, aménageable, offre un potentiel de rangement supplémentaire ou peut être transformé en pièce additionnelle selon vos projets.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez la climatisation, garantissant un confort optimal durant les mois d'été, un sous-sol spacieux pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin, et un garage attenant pour sécuriser votre véhicule.

La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame est à moins de 100 m, et l'arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 300 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école Cesr Villeneuve Le Roi à 300 m et de l'école Cités Unies à 600 m. Pour vos moments de détente, le Parc Grand Godet est à moins de 100 m, et le Parc de la Mairie à 500 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 500 m²
- DPE : D
- Taxe foncière : 1748 €
- Type de chauffage : Chauffage central au mazout
- Distribution eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.