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620 000 €
2 100 m²

Description :

A 1h de Paris - Aux portes de la Seine et Marne.
Dans un environnement en plein essor, découvrez ce site professionnel rare, idéalement situé à Villeneuve-la-Guyard, gros bourg de 3400 habitants avec gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collège.
Un emplacement stratégique ! A la croisée de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, la commune bénéficie d'une nouvelle plateforme logistique de dernière génération, inaugurée il y a 1 an. Ce pôle d'activités dynamise l'économie locale et attire de nombreuses entreprises, renforçant l'attractavité du secteur pour les activités industrielles, artisanales ou de stockage.
Le bien en détail :
- Terrain clos de 7500m2,
- Bureaux : 300m2 - confortables, lumineux, prêts à l'emploi,
- Hangar et entrepôt : 1820m2 - grande hauteur, accès poids lourds, nombreuses possibilités d'aménagement.

* Accès rapide à l'A5 et à l'Ile de France
* Cadre professionnel en développement
* Opportunité d'implantation ou d'extension d'activité

Un site à fort potentiel, au coeur d'un bassin d'emploi en mutation, propice aux projets ambitieux.

DPE vierge. R620-0. Taxes foncières : 11 738 EUR.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 03 86 66 44 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 100 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1984
Synthèse
Local commercial à Villeneuve-la-Guyard
620 000 €
Surface : 2 100 m²
Prix au m² : 295 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
R620-0
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
02/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:14
Local commercial - 2 100 m²
Agent
AGENCE OPTIMUS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 04 octobre 2025
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