Local commercial - 2 100 m² à Villeneuve-la-Guyard

A 1h de Paris - Aux portes de la Seine et Marne.
Dans un environnement en plein essor, découvrez ce site professionnel rare, idéalement situé à Villeneuve-la-Guyard, gros bourg de 3400 habitants avec gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collège.
Un emplacement stratégique ! A la croisée de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, la commune bénéficie d'une nouvelle plateforme logistique de dernière génération, inaugurée il y a 1 an. Ce pôle d'activités dynamise l'économie locale et attire de nombreuses entreprises, renforçant l'attractavité du secteur pour les activités industrielles, artisanales ou de stockage.
Le bien en détail :
- Terrain clos de 7500m2,
- Bureaux : 300m2 - confortables, lumineux, prêts à l'emploi,
- Hangar et entrepôt : 1820m2 - grande hauteur, accès poids lourds, nombreuses possibilités d'aménagement.

* Accès rapide à l'A5 et à l'Ile de France
* Cadre professionnel en développement
* Opportunité d'implantation ou d'extension d'activité

Un site à fort potentiel, au coeur d'un bassin d'emploi en mutation, propice aux projets ambitieux.

DPE vierge. R620-0. Taxes foncières : 11 738 EUR.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 03 86 66 44 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr