Studio - 22 m² - 1 pièce à Villeneuve-la-Garenne

Studio lumineux 22,66 m² – DPE C – Face au QWARTZ – Idéal investissement locatif ou premier achat
Villeneuve-la-Garenne – Boulevard Gallieni
En exclusivité chez REMAX IMMOBEST, découvrez ce studio de 22,66 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2011, sécurisée, bien entretenue et avec gardien.

L'appartement se compose :

d'une entrée avec placard aménagé
d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec coin cuisine
d'une salle d'eau avec WC
d'un balcon exposé sud-ouest

Son agencement optimisé en fait un bien parfaitement adapté à la location.

Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'un environnement calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété.
Rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable.

Prestations & atouts

Chauffage et eau chaude individuels – tout électrique
DPE C
Fibre optique disponible
Copropriété bien entretenue – aucune procédure en cours

Localisation & accessibilité

En face du centre commercial QWARTZ et à proximité immédiates des commerces, écoles et services
Bus 137 et 177 à 1 minute à pied
Accès rapide tramway T1, métro lignes 13 et 14, RER C et D
Future ligne 15 – Gare Les Grésillons à environ 800 m à pied, dans le cadre du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité du secteur

À visiter rapidement - Contactez Hania Bellahsene – 06 03 11 92 36
Prix 111 740€ honoraires exclus.
Honoraires de 7 260€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr