Maison - 260 m² - 7 pièces à Villeneuve-de-Berg

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259 000 €

260 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

Votre agence GUY HOQUET Aubenas vous propose à la vente, cette exceptionnelle maison de Maître sur la commune très prisée de Villeneuve de Berg. Une perle rare sur le marché. Cette charmante demeure développe 260 m² de surface habitable et offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain clos et arboré de 460 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil. La maison comprend 6 chambres, parfaites pour accueillir vos proches dans un cadre paisible et authentique. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Ses sols en carreaux de ciment, ses magnifiques tommettes et parquets ainsi que ses cheminées d'époque donnent un cachet certain à cette demeure de charme. Vous apprécierez le confort du chauffage au gaz de ville, ainsi que les deux salles de bain et les deux salles d'eau, garantissant un quotidien agréable pour tous. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un local voûté de 50m², ayant pignon sur rue, prêt à accueillir tous vos projets. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement située. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
260 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 260 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage, vue sur courette. avec sdb et cheminée sur cour
Chambre 2 : Surface de 27 m², 1er étage, avec parquet et cheminée sur rue
Chambre 3 : Surface de 24 m², 1er étage, avec parquets et cheminée sur rue
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, avec parquets et cheminée sur rue
Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage, avec carrelages. refait à neuf sur rue
Chambre 6 : Surface de 19 m², 1er étage, avec tommettes. avec sdb et cheminée jardin
Chambre 7 : Surface de 13 m², 2nd étage, avec tomettes. pièces en enfilade avec bureau jardin
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, exposition sud-ouest
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², 1er étage, (dans chambre 1)
Salle de bain 2 : Surface de 9 m², 1er étage, (dans chambre 6)
Salle de bain 3 : Surface de 10 m², 2nd étage, sur rue
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, refaite à neuf
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec point d'eau
Salon / Séjour de 45 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-ouest, jardin
1 Bureau de 15 m²

Informations complémentaires
2nd étage, avec tomettes. pièce en enfilade avec chambre 7 jardin
Grenier
Cave