Appartement - 22 m² - 2 pièces à Villeneuve-d'Ascq

Dans une résidence occupée principalement par des étudiants, nous vous proposons un lot de 2 studettes au dernier étage - vue dégagée.
Ou la demande et très forte en logements étudiants, cet ensemble de 2 studettes bénéficie d(un emplacement idéal a coté de 2 campus universitaires LILLE 1 et 3
Proches des commerces, des transports en commun, la résidence est calme et bien sécurisée (concierge sur place et vidéo surveillance)
Les studettes comprennent un coin cuisine, un bureau, un coin nuit, une salle de bain récente et une place de parking
Afin de faciliter les visites, et de laisser l'opportunité aux familles de loger leurs enfants, sur les 2 Studettes actuellement 1 seule est louée à 400€, pour info la moyenne des locations se situent entre 790€ et 880€
EXCELLENTE RENTABILITE - A SAISIR RAPIDEMENT
Pour toutes questions / Visites Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70

Cette annonce référence 326903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045.

Prix du bien : 79 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr