Maison - 110 m² - 5 pièces à Villeneuve-d'Ascq

Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné.
Dans cette continuité, ce bien bénéficie de nos garanties exclusives Laforêt Villeneuve-d'Ascq : la Garantie Après-vente, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance.

Dans un environnement calme et recherché du secteur Flers Château à Villeneuve-d'Ascq, cette jolie maison bel étage séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison familiale s'organise sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée et d'une chaudière neuve.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable, complété par un WC indépendant.
Le second étage accueille deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéale pour une vie de famille confortable.

Située rue de la Chicane, au calme, au coeur du secteur Flers Château, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des transports et des établissements scolaires, un emplacement particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et praticité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 150 m², d'un garage de 14 m² et d'une place de stationnement privative devant le garage.
Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. A noter que certaines images ont été modifiées, des travaux de finitions étant actuellement en cours, notamment la pose de parquet stratifié sur les chambres ainsi que la mise en peinture.

Cette maison familiale, rare sur le secteur, représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, bien situé et à fort potentiel.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Contacter PIERRE, de votre agence LAFORET VILLENEUVE D'ASCQ

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,75% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 360 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)