Appartement - 26 m² - 2 pièces à Villeneuve-d'Ascq

Dans un environnement prisé et verdoyant, à deux pas de la Cité Scientifique, venez découvrir ce très bel appartement T2 de 27 m², vendu loué, baigné de lumière et situé au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée (2021), avec salle de sport, Laverie et gardien présent sur place. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial serein.

Un intérieur moderne, fonctionnel et sans vis-à-vis

La pièce de vie offre un salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.
La partie nuit propose une chambre confortable, directement attenante à une spacieuse salle de douche avec WC.

Double vitrage PVC
Chauffage collectif avec décompteur
Résidence adaptée PMR

Un bien clé en main, parfaitement entretenu et très simple à vivre.

Un emplacement premium à Villeneuve d'Ascq

A la lisière du parc et de nombreux chemins de promenade, ce T2 bénéficie d'un cadre naturel recherché, apprécié aussi bien des étudiants que des actifs.
Les transports, les commerces, les équipements, et surtout les pôles universitaires, sont accessibles en quelques minutes à pied : un emplacement stratégique et durablement recherché.

Une opportunité rare, avec locataire sérieux en place

L'appartement est vendu loué, occupé par un locataire sérieux qui souhaite rester encore environ 2 ans, le temps de finaliser ses études.
Loyer mensuel actuel : 420 euros. (plafonné)

Une occasion idéale pour sécuriser un investissement ou préparer une future occupation personnelle dans un cadre agréable et paisible.

Contactez dès maintenant votre conseiller Laforêt Pierre pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)