Local commercial - 548 m² à Villeneuve-d'Ascq

Opportunité unique de louer un local commercial impressionnant situé au cœur de Villeneuve d'Ascq, l'une des régions les plus dynamiques des Hauts-de-France.
Situé sur le boulevard de l'Ouest, l'un des axes routiers les plus fréquentés de la région, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Villeneuve d'Ascq est une commune en pleine croissance, offrant un cadre dynamique et attractif pour les entreprises.
Environnement : Concession automobiles, Commerce de détail, Espace de bureaux, Centre de distribution, Showroom, Installations sportives
Avec ses 550 m2 environ d'espace commercial polyvalent, cette propriété offre un potentiel inégalé pour divers projets commerciaux. Avec une surface d'environ 550 m2, ce local offre amplement d'espace pour réaliser une gamme diversifiée d'activités commerciales, que ce soit pour des bureaux, des boutiques, des entrepôts ou des services.
Loyer : 80.000 € HT HC/an
Taxe foncière et charges : 14.400 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction : à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Commerce : climatisation réversible;Parking VL