Viager - Maison - 155 m² - 10 pièces à Villeneuve-d'Allier

Cet ensemble immobilier en pierre, proposé en viager occupé partiel, est situé à Villeneuve-d'Allier et constitue une opportunité d'investissement attractive sans versement de rente mensuelle.
Valeur vénale : 125 000 EUR Valeur occupée : 75 000 EUR Bouquet : 75 000 EUR Rente : 0 EUR Occupant : Homme seul de 77 ans
Le bien est partiellement occupé, ce qui permet de disposer d'une partie libre et habitable immédiatement dès l'acquisition.
Description du bien
Partie occupée :

Cour

Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, véranda, WC, atelier et cave

1er étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC

2e étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bain et WC

Partie libre d'occupation :

Pièce de vie avec cuisine

Deux chambres

Salle d'eau

WC

Prestations et environnement

Maison en pierre exposée plein sud

Menuiseries en double et simple vitrage avec volets bois

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec fioul en complément

Combles isolés

Raccordement au tout-à-l'égout

Taxe foncière : 665 EUR

Cadre calme et verdoyant

Ce bien représente une opportunité rare, avec un investissement sécurisé par un paiement unique de 75 000 EUR, sans rente, tout en bénéficiant d'un logement immédiatement exploitable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.