Villa - 200 m² - 6 pièces à Villeneuve

Exclusivité ORPI
Vente Villa VILLENEUVE 04180, Proche Manosque 04100, Proche ITER/CEA

A 5min de l'accès autoroute, à 10min de Manosque, village avec toutes les commodités ( école maternelle et primaire, collège à 5min à Volx 04130 ), commerces, médecins etc...

Grande Maison T6 moderne de 1995 de 200m² environ composée d'une cuisine ouverte et aménagée avec un îlot central + un cellier donnant sur une grande avec piscine et pool-house, séjour-salon avec cheminée, 5 chambres, un dressing, une salle bains/wc, une salle d'eau/wc, un wc.

- Au rez de chaussée un logement T3 de 60m² environ, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau/wc, une cuisine ouverte sur la pièce principale donnant sur une terrasse
- Au 1er un logement T4 de 135m² environ, 3 chambres, une salle de bains/wc, un wc, une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la pièce de vie de 71m², un cellier.
- Dépendances 110m².

Les points forts:
- Terrain arboré de 4 780m².
- Pas de vis à vis
- Piscine 10x4.
- Pool-house.
- Double garages de 110m² ( 70m² fermé et 40m² ouvert )
- 5 Chambres.
- Salle de bain + douche/wc+ salle d'eau/wc.
- Cuisine aménagée et cellier.
- Séjour de 53m² avec sa cheminée.
- Pompe à chaleur.
- Panneaux solaires.
- Vue dominante.
- Tout à l'égout.
- Possibilité de réunir l'ensemble des 2 logements avec un escalier intérieur.
- Possibilité d'avoir deux logements et un rapport locatif.

DPE "C" (120)
GES "A" (4)
( Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 840 € et 2 560 € )

659 900 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°139
Référence agence : 0000