Villa - 143 m² - 6 pièces à Villeneuve

Plongez dans l'élégance de cette villa de 143 m², située au cœur du pittoresque village de Villeneuve. Alliant confort moderne et charme provençal, cette demeure construite en 2004 offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation géographique est idéale, à seulement 10 minutes de Manosque, 25 minutes du CEA/ITER et 40 minutes d'Aix-en-Provence, grâce à la proximité de l'autoroute A51. Le village est bien desservi avec toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles allant de la maternelle au collège à moins de 500 mètres à Volx.

Dès l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle vous accueille. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement, s'ouvrant sur une terrasse généreuse. Cette dernière surplombe une piscine au sel, accompagnée d'un pool house, offrant un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et dressing. Le souplex, accessible de manière indépendante, abrite deux autres chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Le terrain de 1970 m², entièrement clôturé et arboré, est un véritable havre de paix avec son potager, ses dix oliviers, sa petite serre et sa cave. Une cuisine d'été et un abri pour deux voitures complètent cet ensemble exceptionnel.

Les environs sont riches en espaces verts, notamment le parc Le Grand Jardin à moins de 700 mètres, idéal pour les promenades. L'école Pierre et Marie Curie, située à environ 700 mètres, assure une qualité de vie exceptionnelle pour les familles.

Caractéristiques techniques:

- Année de construction : 2004
- Surface : 143 m²
- Surface terrain : 1970 m²
- DPE : C (consommation énergie 178 kWh/m².an)
- Émissions GES : A (5 kg CO₂/m².an)
- Taxe foncière : 2639 €
- Chauffage électrique au sol
- Climatisation réversible
- Eau : distribution électrique
- Piscine au sel
- Fibre optique
- Orientation : au calme en bout d'impasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.