Villa - 143 m² - 6 pièces à Villeneuve

Nichée au cœur du pittoresque village de Villeneuve, cette villa de 143 m² vous séduira par son charme et son confort. Parfaitement située, elle offre un accès rapide à l'autoroute A51, permettant de rejoindre Manosque en 10 minutes, le CEA/ITER en 25 minutes, et Aix-en-Provence en 40 minutes. Le village dispose de toutes les commodités essentielles, y compris des écoles allant de la maternelle au collège, accessibles en moins de 5 minutes à Volx.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'étend sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et surplombe une superbe piscine au sel avec son pool house, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, la villa propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et dressing. Le souplex, accessible de manière indépendante, abrite deux autres chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Le terrain de 1970 m², entièrement clôturé et arboré, est un véritable havre de paix avec son potager, ses dix oliviers, sa petite serre et sa cave. Une cuisine d'été et un abri pour deux voitures complètent cet ensemble harmonieux.

Les environs sont riches en espaces verts, notamment le parc Le Grand Jardin situé à moins de 700 mètres, offrant un cadre idéal pour les promenades. La proximité de l'école Pierre et Marie Curie, à environ 700 mètres, garantit une qualité de vie exceptionnelle pour les familles.

Caractéristiques techniques:

- Année de construction : 2004
- Surface : 143 m²
- Surface terrain : 1970 m²
- DPE : C (consommation énergie 178 kWh/m².an)
- Émissions GES : A (5 kg CO₂/m².an)
- Taxe foncière : 2639 €
- Chauffage électrique au sol
- Climatisation réversible
- Eau : distribution électrique
- Piscine au sel
- Fibre optique
- Orientation : au calme en bout d'impasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.