Maison - 450 m² - 12 pièces à Villenave

Cette vaste maison de 12 pièces d'environ 450 m2, élevée sur trois niveaux et entourée d'un terrain d'environ 20 600 m2, se situe à Villenave. Elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et ouvert sur la nature, avec de belles pièces de vie et de nombreux espaces nuit adaptés à une grande famille ou à un projet d'accueil.

Dès l'entrée, les volumes et le cachet de la maison se révèlent : le séjour / salle à manger se distingue par ses dimensions généreuses, ses poutres apparentes et sa structure bois, ainsi que son sol en tomettes qui crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette grande pièce de vie se prête particulièrement bien aux moments conviviaux et aux réceptions.

De larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur et offrent une vue dégagée sur le parc arboré. La continuité entre intérieur et extérieur est fluide, donnant la sensation d'une maison tournée vers la nature, baignée de lumière tout au long de la journée. L'environnement verdoyant, sans vis-à-vis proche, évoque une véritable maison de campagne, au calme, avec beaucoup d'espace.

La cuisine moderne et équipée, organisée autour d'un îlot central, allie charme de l'ancien et confort actuel. Elle s'intègre naturellement dans cet esprit de convivialité et de fonctionnalité, pour une maison entretenue et prête à vivre.

Les chambres, lumineuses et soignées, permettent d'accueillir facilement famille et invités, avec un vrai potentiel de maison de famille ou de projet d'hébergement. Les nombreuses salles d'eau rénovées, dotées de douches modernes et de matériaux actuels, renforcent le confort général tout en contrastant harmonieusement avec le caractère ancien de la bâtisse.

L'ensemble du parc et des volumes intérieurs laisse entrevoir un large potentiel : résidence principale ou secondaire, projet touristique ou maison de famille, cette propriété s'adapte à de multiples projets de vie.

Caractéristiques techniques

- DPE : D
- Taxe foncière : 3373 euro
- Mode de chauffage : Fioul
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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