Appartement - 61 m² - 3 pièces à Villenave-d'Ornon

Plongez dans le confort de ce magnifique appartement de 61 m² situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, niché au cœur de Villenave-d'Ornon. Doté d'une configuration fonctionnelle et d'une luminosité remarquable, cet espace optimisé garantit un cadre de vie harmonieux.

Dès l'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour savourer des moments en extérieur. Les deux chambres, à la fois confortables et bien conçues, offrent un refuge apaisant. La cuisine kitchenette est ingénieusement pensée pour s'adapter à vos envies d'ouverture ou de séparation avec le séjour. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce cadre attractif.

Situé dans un quartier prisé pour sa tranquillité, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, tram et bus étant à proximité, ainsi qu'un accès aisé à la rocade bordelaise. Les commodités locales, telles que commerces, supermarchés et services, sont à votre portée. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts pour d'agréables promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 61 m²
- Étage : 2ème (dernier étage)
- Terrasse : 11 m²
- Chauffage : gaz individuel
- DPE : C
- Charges de copropriété : 121 €
- Taxe foncière : 1161 €
- Place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.