Appartement - 61 m² - 3 pièces à Villenave-d'Ornon

Découvrez ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé au 2 rue Gustave Gounouilhou à Villenave-d'Ornon, dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate de Bordeaux. Ce bien, niché au dernier étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur, offre une vue dégagée et une belle luminosité.

L'appartement se compose de trois pièces bien agencées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les deux chambres sont confortables et bien aménagées, tandis que la cuisine, fonctionnelle, peut être ouverte ou séparée selon vos préférences. Une salle d'eau moderne et des WC complètent ce bien.

Le quartier est particulièrement pratique pour la vie quotidienne, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tram et le bus, ainsi qu'à la rocade bordelaise. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, supermarchés, et services de proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 61 m²
- Étage : 2ème (dernier étage)
- Terrasse : 11 m²
- Chauffage : gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 121 €
- Taxe foncière : 1161 €
- Place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.