• Appartement - 89 m² - 4 pièces
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1 230 € / mois
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VILLENAVE D'ORNON

Libre au 15 janvier 2026

Quartier Courréjean Domaine de Geneste, Avenue des Prés de Garonne, Résidence BIRDIE LODGE

Dans un petit ensemble sécurisé, venez découvrir ce bel appartement T4 meublé de 89 m2 avec 2 terrasses de 13 et 8,50 m2 et 2 places de parking privative. Il se situe au 1er et dernier étage sans ascenseur, résidence de 2019.

Vous disposez d'une entrée avec placard de 8,20 m2, un dressing, un séjour cuisine de 31 m2, 2 chambres de 10,30 et 10,65 m2, une salle de bain de 3,40 m2, un wc séparé, une suite parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau de 5,50 m2.

Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volet roulant électrique, fibre, alarme. Logement entièrement meublé , cuisine aménagée et équipée.

Loyer 1100 € + 130 € de charges ( copropriété, eau, fibre )
Dépôt de garantie : 2000 €
Honoraires à la charge du locataire : 1080 € TTC dont 230 € TTC pour l'état des lieux

Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Villenave-d'Ornon
1 230 € / mois
Surface : 89 m²
Transaction :
Location
Référence :
SNM_96-CLAVEIMMOBILIER
Meublé :
Oui
Charges :
130 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 000 €
Honoraires :
1 080 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 230 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:13
Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CLAVE IMMOBILIER
CLAVE IMMOBILIER
Sebastien FELLACHE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
87
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 960 €
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