Maison - 88 m² - 4 pièces à Villenave-d'Ornon

Maison Neuve (2024) 4 Pièces – Jardin – Villenave-d'Ornon (33140)

Découvrez cette belle maison contemporaine neuve (2024), clé en main, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Villenave-d'Ornon, à proximité des commerces, écoles, Tram C, bus et des accès rapides vers Bordeaux.

Un Cadre Parfait pour la Vie de Famille

Installez-vous sans travaux et profitez d'un environnement convivial, proche des infrastructures sportives, des espaces verts (Parc Sourreil) et des services du quotidien.

Une Maison Pensée pour Votre Confort – 88 m²

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Cellier + WC

WC

Rangements optimisés sous l'escalier

À l'étage :

3 chambres confortables

1 salle de bain

Un Bel Extérieur Privatif

Sur un terrain d'environ 100 m², vous profiterez d'une terrasse en bois de 15 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente.
Deux places de parking privées + local vélo complètent ce bien.

Informations Pratiques

Type : Maison 4 pièces / 3 chambres

Année : 2024

Surface habitable : 88 m²

Terrain : 100 m²

Mitoyenneté : 1 coté

Chauffage : Gaz

Charges de copropriété : 540 €/an (9 lots, aucune procédure)

Taxe foncière : 1 031 €

Prix de vente : 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718