• Appartement - 59 m² - 3 pièces
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185 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre – Charmant T3 mis en valeur par un homestaging réel – Villenave-d'Ornon

Coup de cœur assuré pour cet agréable appartement T3 de 59.5m², situé au premier étage (et dernier étage) d'une résidence récente à Villenave-d'Ornon. Balcon de 11m², deux places de parking, deux chambres.

Grâce à un homestaging réel, chaque espace a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et contemporaine, permettant de se projeter facilement dans ce futur lieu de vie.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé (OUEST), d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres confortables (exposition est), et d'une salle de bains moderne.

1 place de parking en sous-sol + 1 place de parking aérien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort et praticité au quotidien.
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2168€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.926243

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2016
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
  • Charges annuelles :
    2 168,04 €
Synthèse
Appartement à Villenave-d'Ornon
185 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 3 136 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933468093
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Stéphanie ROGER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
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