Appartement - 35 m² - 2 pièces à Villemur-sur-Tarn

Situé au cœur d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue, cet appartement T2 d'environ 35 m², vendu loué, vous offre une superbe opportunité d'investissement pour un rendement locatif immédiat. À proximité immédiate à pied de toutes les commodités, situé au 2ème étage sur 3 accessible par ascenseur de plain pieds, l'appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard de rangement et WC, un espace de vie lumineux d'environ 18 m² complété par une cuisine ouverte et fonctionnelle, une chambre spacieuse dotée d'un placard de rangement intégré, une salle de bain, et un balcon d'environ 7 m², exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur pour plus de commodité et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La place de parking privative abritée est un avantage supplémentaire, offrant un stationnement sûr et pratique. Date d'entrée du locataire : 05 / 06 / 2015 Loyer : 410€ charges comprises (80€) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.