Villa - 148 m² - 4 pièces à Villemoustaussou

Exclusivité - À vendre - Belle maison familiale à Villemoustaussou

Située dans un village très recherché à proximité de Carcassonne, cette maison de 148 m² habitables avec piscine saura vous séduire par ses beaux volumes et ses bonnes prestations.

Elle se compose de :

Un vaste salon lumineux de 47,5 m²,
Une cuisine spacieuse de 30 m²,
Une buanderie pratique,

À l'étage :
trois chambres de 10 à 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain.

Les extérieurs offrent de très beaux espaces :

Une terrasse côté garage de 110 m²,
Une terrasse couverte de 40 m², idéale pour les repas d'été,
Une piscine de 8 x 4 m avec plage en bois,
Un garage de 36 m²,
Une parcelle de 800 m² aménagée et facile d'entretien.

Confort et équipements :

Chauffage au sol,
Climatisation à l'étage,
Panneaux solaires de 6 kW pour une consommation optimisée.

Prix de vente : 395 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur
DPE : B 98 et A 3

Un bien rare à proximité immédiate de Carcassonne, alliant confort et espaces de vie généreux, idéal pour une famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.