Maison - 130 m² - 5 pièces à Villemomble

Située à Villemomble, dans le secteur prisé de l'Eglise, cette maison individuelle des années 70 offre 130m2 de surface habitable et 5 pièces dont 4 chambres.
Située au coeur d'une parcelle arborée de 430m2, Elle offre un cadre de vie agréable pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et 2 places de stationnement extérieures complètent le bien.
La maison bénéficie en outre de combles aménageables, d'une cave et d'une dépendance côté jardin, laissant entrevoir un réel potentiel d'évolution selon vos projets.
L'entrée se fait par un hall accueillant qui dessert, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie pouvant faire office de cuisine d'été avec accès direct au jardin, un dressing et le garage.
À l'étage, le palier distribue un salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, permettant à chacun de disposer de son espace. Les combles, déjà isolés et dotés d'ouvrants, offrent environ 85m2 au sol supplémentaires à imaginer selon vos besoins.
La maison est équipée de nombreux rangements avec placards intégrés, d'un cellier et d'une pièce de stockage, pour un quotidien facilité.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, une distribution d'eau chaude par chauffage central, un double vitrage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique.

Le secteur de l'Église à Villemomble est particulièrement recherché pour sa vie de quartier et sa proximité des services. Les familles apprécieront la présence, à environ 200m, de l'école primaire Leclerc et de l'école maternelle Pasteur, ainsi que l'établissement Les Sarments à environ 200m et l'école Blanche-De-Castille à près de 300m. D'autres structures d'accueil pour les plus petits, comme la crèche collective Saint-Charles à environ 600m, complètent cet environnement scolaire. Pour les moments de détente, plusieurs parcs se trouvent dans un rayon de 300 à 400m : le parc Jean Mermoz, un parc voisin et le square du Général de Gaulle, offrant de beaux espaces verts pour se promener ou jouer avec les enfants. Côté transports, l'arrêt de bus Château de Villemomble est situé à environ 200m, facilitant les déplacements au quotidien. La maison se trouve également à environ 10 minutes à pied du RER E, ce qui renforce encore l'attrait de cette adresse pour les actifs.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2100 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Mentions légales :

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