Maison - 67 m² - 4 pièces à Villemomble

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne de 67 m², située au cœur de Villemomble, un véritable cocon pour les familles recherchant confort et praticité.

Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie traversante, spacieuse et conviviale, est parfaite pour des moments de partage en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le centre des repas et des échanges. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant une touche de commodité.

À l'étage, un palier dessert deux chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau moderne offre tout le confort nécessaire pour votre bien-être quotidien. Les combles, quant à eux, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une chambre d'appoint ou un bureau.

La maison dispose d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité. Parmi ses nombreux atouts, on note une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure pour se détendre ou recevoir en toute saison.

Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m² (93 m² au sol)
- DPE : Classe D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Taxe foncière : 1170 €
- Fibre optique prête pour un accès internet rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.